- 宇济滨湖天地竹苑
- 6159 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 董永路88号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宇济滨湖天地竹苑小区位于孝南区孝南板块；小区共有8栋楼，楼间距较大，以高层为主，权属类别为商品房住宅；小区户型为3-4居室，户型南北通透，户型面积约82㎡-140㎡，主力户型为116㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有湖北航天医院(北京路)，方便居民就医；
- 小区临近银泰百货，方便居民购物逛街。
缺点- 小区门口临近路段，上下班高峰期比较拥堵，影响居民进出小区；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约437m有滨湖天地公交站，该站停靠2路、19路、25路公交车，方便居民公交出行；距离小区约394m有新桥路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.3
54个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约221m有滨湖天地幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.7km有严桥小学，该小学是公立小学；距离小区约1.4km有丹阳中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，还设有凉亭，是居民夏季乘凉的好选择；小区内有水池喷泉，还有儿童滑梯等娱乐设施；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼，以高层住宅楼为主，户型南北通透；小区户型为3-4居室，户型面积约82㎡-140㎡；主推户型为116㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于小区7栋和8栋之间，可通往东李咀路；停车场位于小区内，在小区8栋东侧附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，会定期维护小区的健身设施和运动场地等设施，保障住户使用时安全舒适，会及时修剪植被，给草坪浇水；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区门口设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km有银泰百货，方便居民逛街购物；距离小区约361m有宇济生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约190m有芙蓉兴盛便利超市(东李咀路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有湖北航天医院(北京路)，方便居民就医；距离小区约611m有东西杨社区卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约149m有绿茵大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有大会集贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约407m有孝南区农村信用合作联社(东城农村信用合作社)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约309m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1km有槐荫公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有孝天派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约501m有孝感市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有中影凤凰国际影城(乾坤购物店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有麦馆主题量贩KTV(董永路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约292m有舒仕堡健身会所，方便居民健身。
宇济滨湖天地竹苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6044元/㎡
0.2%
01-26
6018元/㎡
0.43%
02-02
5990元/㎡
0.47%
02-09
5986元/㎡
0.07%
02-16
6009元/㎡
0.38%
02-23
6026元/㎡
0.28%
03-02
6056元/㎡
0.5%
03-09
6044元/㎡
0.2%
03-16
6048元/㎡
0.07%
03-23
6078元/㎡
0.5%
03-30
6115元/㎡
0.61%
04-06
6159元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6736元/㎡
2.91%
2024-06
6806元/㎡
5.31%
2024-07
6881元/㎡
1.15%
2024-08
6806元/㎡
4.4%
2024-09
6775元/㎡
0.94%
2024-10
6451元/㎡
3.69%
2024-11
6276元/㎡
5.34%
2024-12
6112元/㎡
11.21%
2025-01
6026元/㎡
12.68%
2025-02
6018元/㎡
13.06%
2025-03
6083元/㎡
12.12%
2025-04
6159元/㎡
10.58%
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