- 雍豪府
- 7236 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 汉云路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 雍豪府小区位于汉川区汉川板块，小区是由武汉波涛置业发展有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右，建筑面积约212204.53㎡，容积率3.3左右，户型为3-4居室，户型面积约114㎡-139㎡，故成交类型以改善为主，其中主力户型为115㎡左右的3居室。小区绿化率30.15%左右，绿化覆盖率一般。
小区优缺点
优点- 小区距离仙女山公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区距离汉海国际广场较近，方便居民购物；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
缺点- 小区绿化率30.15%左右，绿化覆盖率一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离雍豪府公交站约181m，汉川7路、汉川8路公交在该站点停靠；距离市福利院公交站约411m，汉川7路公交在该站点停靠；距离金华天酒店公交站约670m，汉川5路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离体育馆路约774m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.5
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
苗苗幼儿园(体育馆路)距离小区约543m，是一所私立幼儿园；汉川市实验小学(西湖校区)距离小区约653m，是一所公立学校；汉川市城关中学距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30.15%左右，小区的绿化主要集中在小区绿地，有草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；绿地周边设有儿童游乐区，内设滑梯、跷跷板等设施，方便孩子在此玩耍。整体来看，小区绿化覆盖率一般，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面采用棕色和卡其色涂料相结合，美观大气在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右，建筑面积约212204.53㎡，容积率3.3左右，户型为3-4居室，户型面积约114㎡-139㎡，故成交类型以改善为主，其中主力户型为115㎡左右的3居室。小区楼间距较大，房屋采光比较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在汉川市汉云路（体育馆路洲际观天下以南），该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
208个
超市
暂无
便利店
商业配套
汉海国际广场距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；豪门超市距离小区约29m，商品齐全，方便居民日常生活；郭场火锅鸡(雍豪府店)距离小区约117m，方便居民就餐。
医疗资源
汉川市人民医院距离小区约842m，是一家三级乙等综合医院，方便居民就医；西门桥中心卫生所距离小区约750m，可以解决居民的基本健康问题；陈太公大药房距离小区约31m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
生活鲜平价农贸市场距离小区约789m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(西门桥支行)距离小区约831m，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约74m，方便居民办理通信业务。
公共资源
仙女山公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；汉川市图书馆距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
星耀影城距离小区约1.4km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；YF健身距离小区约543m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；Z9台球俱乐部距离小区约237m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
雍豪府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7139元/㎡
0.79%
03-30
7185元/㎡
0.64%
04-06
7193元/㎡
0.11%
04-13
7211元/㎡
0.25%
04-20
7261元/㎡
0.69%
04-27
7284元/㎡
0.32%
05-04
7289元/㎡
0.07%
05-11
7265元/㎡
0.33%
05-18
7210元/㎡
0.76%
05-25
7241元/㎡
0.43%
06-01
7256元/㎡
0.21%
06-08
7236元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
7426元/㎡
7.0%
2024-08
6981元/㎡
21.91%
2024-09
6696元/㎡
26.53%
2024-10
6761元/㎡
24.56%
2024-11
6997元/㎡
20.26%
2024-12
6879元/㎡
17.1%
2025-01
6691元/㎡
23.99%
2025-02
6955元/㎡
18.86%
2025-03
7151元/㎡
16.21%
2025-04
7275元/㎡
14.48%
2025-05
7239元/㎡
10.24%
2025-06
7236元/㎡
6.61%
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