- 宇济滨湖天地菊苑
- 8765 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 董永路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宇济滨湖天地菊苑小区位于孝南区孝南板块，为商品房住宅。小区内共有5栋楼，均为高层建筑，一梯两户。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为113㎡-140㎡，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离银泰百货较近，居民购物方便；
- 小区距离大会集贸市场较近，可供居民日常采买。
缺点- 小区距离天仙路/乾坤大道（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区距离中国石油（天河路站）较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约171m是滨湖天地公交站，有2路、19路、20路、25路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离天仙路/乾坤大道（路口）约910m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.0
43个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；滨湖天地幼儿园距离小区约129m，该园是一所民办幼儿园；距小区1.5km左右有严桥小学，该校是一所公办小学；丹阳中学距离小区约1.1km，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被种类多样，且生长比较茂盛，生态环境较好。小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。小区中心有绿地，绿地周边分布有健身器材、儿童游乐场等娱乐设施，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区近马路一排房屋装有双层真空玻璃，隔音效果好。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有5栋楼，均为高层建筑，一梯两户。小区户型有3居室和4居室，户型面积约为113㎡-140㎡，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口。西门位于董永路东侧，东门位于东李咀路西侧，这2个出入口人车均可通行。停车场位于西门东侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验；小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
4个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，银泰百货距离小区约1.3km，距离可来此购物休闲；距离小区约244m有宇济生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
孝感市第一人民医院距离小区约2.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约1.4km有桂桥社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，大会集贸市场距离小区约1.7km，可供居民日常采买；距离小区46m左右有中国电信，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，槐荫公园距离小区约791m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。孝天派出所距离小区约1.5km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1.3km左右有阳光纯k（银泰城店），居民闲暇时可以来这里唱歌娱乐；距小区1km左右有鑫都足疗养生馆，居民可以来此按摩放松。
宇济滨湖天地菊苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8675元/㎡
1.28%
02-11
8766元/㎡
1.05%
02-18
8816元/㎡
0.57%
02-25
8808元/㎡
0.09%
03-03
8765元/㎡
0.49%
03-10
8649元/㎡
1.32%
03-17
8596元/㎡
0.61%
03-24
8598元/㎡
0.02%
03-31
8612元/㎡
0.16%
04-07
8635元/㎡
0.27%
04-14
8717元/㎡
0.95%
04-21
8765元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8919元/㎡
8.18%
2023-06
8459元/㎡
13.55%
2023-07
8423元/㎡
13.12%
2023-08
8505元/㎡
10.37%
2023-09
8602元/㎡
9.18%
2023-10
8563元/㎡
11.96%
2023-11
8751元/㎡
0.85%
2023-12
8491元/㎡
7.52%
2024-01
8546元/㎡
8.4%
2024-02
8811元/㎡
1.91%
2024-03
8598元/㎡
2.04%
2024-04
8765元/㎡
2.45%
宇济滨湖天地菊苑问答
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