- 赛达水岸城
- 4798 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 槐荫大道
- 湖北赛达集团
- 湖北赛达集团
小区概述
- 赛达水岸城小区位于孝南区孝南板块，由湖北赛达集团开发；小区共有15栋楼，以多层住宅楼为主；容积率为3.5；户型为3居室，户型面积约95㎡-130㎡，主力户型为128㎡左右的3居室和140㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边有槐荫公园，方便居民晨练和散步；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区部分户型临近主干道，会有噪音影响；
- 小区排水系统较差，雨后路面会有积水。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约113m有赛达水岸城公交站，该站停靠22路、36路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约781m有黄花路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.0
44个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约966m有唐老鸭幼儿园(熊咀三街)，该幼儿园是公立学校；距离小区约698m有新华学区渡口小学，该小学是公立小学；距离小区约1km有湖北孝感一中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区内树木植被种类较多，绿植比较茂盛；小区有小花园，花园中有水池景观，还有小亭子供业主休闲娱乐；小区内有健身设施和儿童滑梯等配套，方便居民健身、娱乐；小区内地面比较整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼，以多层住宅楼为主；容积率为3.5；小区户型为3居室，户型面积约95㎡-130㎡；主推户型为128㎡左右的3居室和140㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于北京路东侧，并靠近美的专卖店。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时更换水池内的水，保持水质清澈干净；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湖北赛达集团。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
141个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.9km有万达广场(孝感店)，方便居民逛街购物；距离小区约115m有中百超市(赛达水岸店)，居民日常采购比较方便；距离小区约184m有行风便利，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有孝感市康复医院，方便居民就医；距离小区约724m有黄花社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约76m有传辉医药，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约925m有九真集贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约679m有农村商业银行(开发区分社)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约774m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2km有槐荫公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.9km有新华派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.1km有孝感市孝南区广场街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.8km有中影凤凰国际影城(乾坤购物店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有麦田纯K，方便居民唱歌娱乐；距离小区约739m有木可健身(K fit)，方便居民健身。
赛达水岸城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4854元/㎡
0.35%
02-11
4831元/㎡
0.47%
02-18
4813元/㎡
0.37%
02-25
4799元/㎡
0.29%
03-03
4797元/㎡
0.04%
03-10
4799元/㎡
0.04%
03-17
4800元/㎡
0.02%
03-24
4800元/㎡
0%
03-31
4800元/㎡
0%
04-07
4800元/㎡
0%
04-14
4800元/㎡
0%
04-21
4798元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5349元/㎡
7.17%
2023-06
5270元/㎡
8.6%
2023-07
5196元/㎡
9.13%
2023-08
5078元/㎡
12.1%
2023-09
5065元/㎡
10.42%
2023-10
4910元/㎡
12.56%
2023-11
4942元/㎡
6.74%
2023-12
4900元/㎡
7.11%
2024-01
4881元/㎡
6.49%
2024-02
4803元/㎡
8.48%
2024-03
4800元/㎡
9.07%
2024-04
4798元/㎡
8.08%
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