- 湾流汇
- 5983 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄香路
- 武汉华工景程科技发展有限公司
- 武汉美景物业服务有限公司
小区概述
- 湾流汇小区位于孝南区孝南板块，小区是由武汉华工景程科技发展有限公司开发完成。小区楼栋14共栋左右，容积率3.3左右，小区户型较为丰富，其中主力户型为60㎡、85㎡左右的2居室和91㎡、125㎡左右的3居室，房屋户型合适刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离槐荫公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区距离银泰百货较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区A栋靠近天丝路，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离体育路董永路口公交站约294m，7路、25路公交在该站点停靠；距离体育大道董永路口公交站约300m，7路公交在该站点停靠；距离孝感东站出口公交站约463m，2路、19路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离董永路立交桥约796m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
7.5
52个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
湾流汇幼稚园距离小区约139m，是一所私立幼儿园；城际小学距离小区约174m，是一所公立学校；丹阳中学距离小区约1.8km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植、花卉和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃；小区内部设有篮球场，方便居民在此切磋球技；此外小区内建有游泳池，是居民夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面材质是涂料，颜色是橙色和米黄色相结合。小区楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。
楼栋分布
小区楼栋14共栋左右，容积率3.3左右，小区户型较为丰富，其中主力户型为60㎡、85㎡左右的2居室和91㎡、125㎡左右的3居室，房屋户型合适刚需和改善人群。小区楼间距50-60m左右，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，东南门在天丝路附近，南一门靠近小区A栋，停车场在育才路附近，东北门在天丝路与黄香路交叉口西150m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业24小时有人值班，以确保可以在第一时间响应业主反应的问题。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 武汉美景物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
1个
便利店
商业配套
银泰百货距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；天天购超市距离小区约79m，商品齐全，方便居民日常生活；楚香堂家常菜距离小区约133m，方便居民就餐。
医疗资源
孝感市中心医院(仁济分院)距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；开发区胡邱社区卫生室距离小区约212m，可以解决居民的基本健康问题；信民大药房距离小区约164m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
严桥市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(天仙路银泰城)距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国联通距离小区约181m，方便居民办理通信业务。
公共资源
槐荫公园距离小区约2.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；孝感市博物馆距离小区约2.5km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
中影凤凰国际影城(乾坤购物店)距离小区约2.4km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；聚时光茗茶棋牌距离小区约209m，丰富了小区老人的娱乐生活；水玲珑国际美容养身会所距离小区约100m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
湾流汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6104元/㎡
0.07%
02-11
6105元/㎡
0.02%
02-18
6104元/㎡
0.02%
02-25
6112元/㎡
0.13%
03-03
6104元/㎡
0.13%
03-10
6084元/㎡
0.33%
03-17
6060元/㎡
0.39%
03-24
6018元/㎡
0.69%
03-31
5994元/㎡
0.4%
04-07
6003元/㎡
0.15%
04-14
5988元/㎡
0.25%
04-21
5983元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6701元/㎡
5.66%
2023-06
6659元/㎡
2.79%
2023-07
6671元/㎡
1.59%
2023-08
6626元/㎡
4.54%
2023-09
6454元/㎡
7.68%
2023-10
6330元/㎡
8.14%
2023-11
6340元/㎡
6.7%
2023-12
6189元/㎡
8.27%
2024-01
6116元/㎡
8.87%
2024-02
6108元/㎡
11.07%
2024-03
6018元/㎡
12.41%
2024-04
5983元/㎡
12.38%
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