航天花园(西区)小区测评
8.4 分
综合评分
排名
高于74%
的本商圈小区
小区概述
- 航天花园(西区) 小区位于孝南区孝南板块，小区是由航天集团开发完成。小区楼栋是由38栋左右的小高层住宅构成，均是一梯两户的步梯房；房屋户型为2-3居室，户型面积约65㎡-100㎡，主力户型为99㎡左右的3居室，故成交类型以刚需为主。
小区优缺点
优点- 小区距离保丽国际广场较近，方便居民购物；
- 小区距离董永公园较近，方便居民日常休闲；
- 小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
缺点- 小区529号楼临近北京二路，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
9.7 分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离玉泉小学公交站约258m，6路公交在该站点停靠；距离文化路香澳路步行街公交站约403m，5路公交在该站点停靠；距离楚环中学公交站约432m，6路、11路、25路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离北京二路约219m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.9 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.8
66个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
孝感航天花园幼儿园距离小区约73m，是一所私立幼儿园；孝感市玉泉小学距离小区约175m，是一所公立学校；孝感市楚澴中学距离小区约360m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
6.0 分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖较多，环境优美；小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强；小区配有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有篮球场和较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是米黄色和浅灰色相结合，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了轻微的脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋是由38栋左右的小高层住宅构成，均是一梯两户的步梯房；房屋户型为2-3居室，户型面积约65㎡-100㎡，主力户型为99㎡左右的3居室，故成交类型以刚需为主。
出入口
小区共有2个出入口，西门在文化路10号附近，此门无法通行；西南门在北京二路117号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 孝感创彩物业有限公司
物业费用
- 0.55-0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
225个
超市
2个
便利店
商业配套
保丽国际广场距离小区约818m，是一家综合商场，方便居民购物；沃尔玛购物广场(保丽国际广场店)距离小区约842m，商品齐全，方便居民日常生活；粗茶淡饭(总店)距离小区约356m，方便居民宴请亲朋。
医疗资源
孝感市中心医院距离小区约2.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；湖北航天医院航天新村医务室距离小区约293m，可以解决居民的基本健康问题；香澳大药房距离小区约224m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
九真集贸市场距离小区约762m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；湖北银行距离小区约336m，方便居民办理理财业务；中国电信(文化路营业厅)距离小区约245m，方便居民办理通信业务。
公共资源
董永公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；孝感市孝南区图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
唐朝茶吧棋牌距离小区约826m，丰富了小区老人的娱乐生活；新飓风网咖距离小区约561m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；精致美容美体养生馆距离小区约329m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
交易价值
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
9.6
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妻来说，建议选择95㎡左右的三室，可以办理分期贷款，经济压力较小，且房屋较多，也方便后期老人过来照顾孩子。对于打算安置老人的购房者，建议购买65㎡左右的两室户型，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区529号楼临近北京二路，车辆会给居民带来噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租65㎡左右的二房户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择95㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。
出租
对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，也有利于房屋的出租。
用户评价
8.4 分
高于88%
本商圈小区
居住体验
小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。
业主特征
小区属于单位房，业主大部分是同事，彼此之间较为熟悉，相处非常和谐；此外小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。
入住须知
分
物业费
- 0.55-0.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.52元/m³
- 第二阶梯2.28元/m³
- 第三阶梯3.04元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.03998元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费