孝柴小区小区测评
8.6 分
综合评分
排名
高于97%
的本商圈小区
小区概述
- 孝柴小区位于孝南区孝南板块，为商品房住宅；小区总共有36栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有52㎡-160㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群居住；小区户型通透，通风较好；小区距离银泰百货较近，周边商业配套齐全，居民日常购物方便。
小区优缺点
优点- 小区距离孝感市中心医院较近，居民就医方便；
- 小区距离园林路菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站(湖北孝感直属交通路站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区距离孝柴中街/孝柴横二街(路口)较近，会有噪音污染。
地段交通
9.2 分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约251m处有孝感口腔医院公交站，3路、6路、16+1路、16加1路、16路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便；小区距离孝柴中街/孝柴横二街(路口)约104m，自驾出行十分方便。
附近学校
10.0 分
高于99%
本商圈小区
学前
10.0
小学
10.0
初中
9.8
85个
附近幼儿园
27个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约97m处有国际蒙特梭利加盟园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约408m处有孝南区广场街文化路小学，该学校是一家公立小学；距小区约1km处有孝感市文昌中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内人造景观较少，观赏性一般；小区楼栋前后种植少量树木，树木生长较为茂盛；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面整体端庄大方。物业对于外立面维护一般，外立面较旧。
楼栋分布
小区总共有36栋楼，均为多层建筑；小区户型面积有52㎡-160㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群居住；小区户型通透，通风较好。
出入口
小区共有4个出入口，西1门靠近孝柴中街，北1门靠近孝柴横二街，西门靠近康家诊所，北2门位于9栋楼的东侧，以上4个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区内公共设施匮乏。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.7 分
高于87%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
10.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
236个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全；距离小区约1.7km处有银泰百货，是一家综合型购物中心，居民可到此处购物休闲；距离小区约235m处有孝武广场，超市商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活。
医疗资源
距离小区约1.3km处有孝感市中心医院，该医院为三级甲等综合医院；距离小区约890m处有文化园林社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊。
生活服务
距离小区约889m有园林路菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；距离小区约402m有中国建设银行(孝感三里棚支行)，居民可在此办理一些日常理财业务。
公共资源
距离小区约1.2km处有董永公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约941m处有孝感市孝南区图书馆，居民可在此看书休闲。
休闲娱乐
距离小区约1.2km处有凯撒国际俱乐部(孝感店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约481m处有天逸数字影城(百佳宏业店)，居民可在此观看电影。
交易价值
8.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
9.9
成交量
6.0
买房建议
对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为52㎡左右的2居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为160㎡左右的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住更加舒适。
卖房建议
建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。
租房建议
单身租房人士可合租52㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租160㎡左右的4居室，房间较多，居住舒适度更高。
出租
建议大户型的业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。
用户评价
7.9 分
高于84%
本商圈小区
居住体验
小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求都能满足；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。
业主特征
小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内也有较多老年人和小孩，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.52元/m³
- 第二阶梯2.28元/m³
- 第三阶梯3.04元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.03998元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费