小区绿化率39%，绿化面积较大，楼栋前后均有景观绿化带，绿植树木茂盛，空气清新。小区有活动中心，内设有健身器材等运动设施，方便居民健身运动。

小区建筑风格简约大方，外立面以黄色涂料为主，防水防潮效果好。物业维护不及时，楼栋外立面已有老化现象。

小区共25栋楼左右，容积率为2.2，为小高层住宅，主力户型为60㎡左右的二室和112㎡、128㎡左右的三室，适合刚需和改善人群购买。

小区有2个出入口，东南门临近云陡线，西南门位于汽车维修中心的北侧。

小区保洁人员每天会定时清扫公共区域内卫生，卫生维护情况良好，基本无可见垃圾。业主提出的问题物业及时给予解决，服务态度较好。小区内的植被修剪维护不够及时，观赏性较为一般。小区多为水泥路面，路面有些开裂，有待物业及时修缮。

小区门口设有岗亭，并配备数量充足的保安，24小时轮班值守。外来人员和车辆进入需登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，居民安全性有保障。

小区距离约2.6km有万维广场，距离较远，居民购物逛街不方便。距离小区约13m有家家乐超市(云吴线店)，居民购买日用品方便。小区距离约620m有蜀大侠火锅(云梦店)，居民聚餐方便。

小区距离约2.1km有云梦县中医院，居民就医方便。距离小区约426m有云梦县吴铺镇卫生院，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约160m有清心大药房，居民日常买药方便。

小区距离约2.4km有珍珠坡菜市场，居民买菜方便。距离小区约600m有中国工商银行(云梦黄香大道支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约505m有中国电信(盛世豪庭营业厅)，居民办理通讯业务方便。

距离小区约910m有梦泽湖，居民休闲游玩方便。距离小区约1.1km有云梦县质量技术监督局，居民办理相关业务方便。距离小区约1.7km有图书馆，居民阅读方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约886m有中影国际影城(云梦店)，居民观影方便。距离小区约254m有奥莱运动中心，居民休闲运动方便。距离小区约1.1km有凯撒国际俱乐部(云梦店),居民唱歌娱乐方便。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为128㎡左右的三室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，而且均为电梯房，老人和孩子上下楼比较方便。对于年轻上班族来说，建议选择60㎡左右的二室，户型面积较小，总价较低，可以缓解经济压力，当做过渡用房比较合适。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的刚需人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于家庭租户，可以租住112㎡左右的三室，周边的教育资源较好，能够满足孩子的教育需求。对于单身上班族，可以选择与人合租60㎡左右的二室，可以分摊房租费用和物业费，经济负担较小。

小区周边公交线路较少，如果年轻上班族来此租住，建议业主实行合租策略，房价适当调整，有利于房屋出租。建议业主对房屋进行适当装修，配备齐全家具家电，一定程度上能加快房屋出租速度。

小区环境较好，空气清新，居住舒适度较高。小区离学校较近，孩子上学较为方便。小区距离医院和菜市场也比较近，就医及日常生活也比较方便，总体来说居住体验良好。

小区内大多为老业主，邻里之间相互熟悉。小区内中年人居多，多为普通上班族。小区内也有较多老人和孩子，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，邻里之间交流相处和谐，居家氛围很好。