乾坤新城小区测评
8.3 分
综合评分
排名
高于94%
的本商圈小区
小区概述
- 乾坤新城位于孝南区孝南板块，开发商为湖北乾坤房地产开发有限公司。小区容积率为3左右，楼栋总数约为2栋，以高层为主。小区户型有50㎡-138㎡左右的1到3居室，户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区内有活动广场和健身器材等设施，居民平时健身娱乐很方便；
- 小区距离孝感商场约1.1km，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区距离中国石化加油站（汉孟路站）约383m，有安全隐患。
地段交通
8.8 分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约112m为乾坤新城公交站，停靠15路公交车；距离小区约410m为长征路（天子国际酒店）公交站，停靠2路公交车；距离小区约411m为槐荫大道长征路口公交站，停靠3路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离大东门外正街约227m，居民自驾出行较便利。
附近学校
8.8 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
9.0
初中
9.2
70个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约603m为新华中心幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约591m为中山小学，是一所公立小学。距离小区约623m为孝南区东门小学，也是所公立小学。距离小区约591m为孝南区实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
8.4 分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较少，绿化率在30%左右；小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方。外立面以深灰色涂料为主，建筑整体高大美观。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为3左右，楼栋总数约为2栋，以高层为主。小区户型有50㎡-138㎡左右的1到3居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，为小区东北门，位于2号楼附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动场地；
- 健身设施；
- 休闲座椅。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 湖北乾坤物业管理有限公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.6 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
268个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.1km为孝感商场，是一座综合性购物商场，居民逛街购物比较方便。距离小区约63m为乾坤新城购物（长征南路店），约509m为大润发（孝感店），超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。另外，距离小区约54m为仟美味餐厅，方便居民外出用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约2.0km为孝感市中心医院，是一所三级甲等综合医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约1.2km为肖医生门诊，居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约64m为广大医药，约123m为万之缘大药房，居民买药较方便。
生活服务
距离小区约581m为大东门农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约389m为中国建设银行（孝感东门支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约300m为中国移动（小东门外正街营业厅），方便居民办理手机通讯等业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约300m为新华派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约608m为澴河公园，约872m为董永公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约21m有缪卡KTV（乾坤新城购物店），约56m有星汇巨幕影城（乾坤新城店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约528m有舒仕堡健身会所，居民下班后可以前去健身放松。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻上班族，建议选择50㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，减轻生活压力，而且周边交通便捷，方便上下班；对于家庭住户来说，可以选择138㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
对于单身人士，可以选择50㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人租住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。138㎡左右的3居室，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。楼房带电梯，上下楼都比较方便。
用户评价
7.8 分
高于82%
本商圈小区
居住体验
小区设有运动场地和健身设施，居民平时健身休闲很方便。小区周边交通便利，商业配套设施齐全，有丰富的资源，能够满足居民的日常生活需求。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。
业主特征
小区业主多为公司白领，早出晚归，作息规律，文化水平高，整体素质高；居民大部分为三世同堂家庭，邻里之间都比较熟悉，居住的氛围比较浓厚，相处融洽。
入住须知
分
物业费
- 1.00元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.52元/m³
- 第二阶梯2.28元/m³
- 第三阶梯3.04元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.03998元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费