泰合乐园小区测评
6.7 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 泰合乐园小区位于安陆区安陆板块；小区约有71栋住宅楼，以多层住宅楼为主；小区户型有2-5居室和7居室，小区户型面积约90㎡-277㎡；小区环境宜人，绿植茂盛，居住起来舒适度比较高；小区临近安陆市济民医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较多，方便居民外出娱乐；
- 小区临近安陆市济民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中国石化加油站(湖北孝感安陆江津站)，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区周边缺少大型商场，居民购物逛街不方便。
地段交通
6.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约265m有泰合乐园公交站，该站停靠安陆1路、安陆9路公交车；距离小区约415m有泰和小学公交站，该站停靠安陆9路公交车；距离小区约517m有济民医院公交站，该站停靠安陆1路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约937m有金秋大道，方便居民自驾出行。
附近学校
7.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.0
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约99m有泰合幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约219m有泰合小学，该小学是公立小学；距离小区约688m有太白初中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
6.0 分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路边植被茂盛，在物业的修剪下，绿植景观层次感较强；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，有居民在花园内散步；小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区整体环境比较好，整洁宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；小区外立面看起来比较新，没有出现明显的老化老旧现象。
楼栋分布
小区约有71栋住宅楼，以多层住宅楼为主；小区户型有2-5居室和7居室，小区户型面积约90㎡-277㎡。
出入口
小区有3个出入口，东南门位于太白大道169号附近；东南2门靠近泰和幼儿园；西南门位于皇朝傢俬(太白大道店)附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
6.5 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约2.9km有东大时代广场，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约150m有丹丹超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1.1km有徐岗综合部，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约640m有安陆市济民医院，方便居民就医；距离小区约1.8km有德春堂诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约1.4km有太白堂医药(仁和店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约3.3km有新兰集市，距离较远，居民购买不方便；距离小区约1.5km有中国农业银行(安陆支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约365m有中国移动(宝迪路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.2km有安陆德安植物公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有东城派出所，方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.8km有温馨养生美容，居民做美容比较方便；距离小区约1.9km有凯撒国际(安陆店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.2km有动岗健身俱乐部，居民平时健身比较方便。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于三口之家来说，可以选择90㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于具有一定经济实力的购房者来说，可以选择126㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度；小区的交通比较方便，附近有多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。
租房建议
对于单身上班族来说，可以与人合租90㎡左右的2居室，有较好的私密性，资金压力也较小；对于家庭租户来说，可以选择126㎡左右的3居室，面积相对较大，而且小区相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。
出租
小区周边交通比较便捷，又靠近商业地带，能够吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主将房屋打扫干净，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，业主可以采取合租政策，从而加快房屋出租速度。
用户评价
8.7 分
高于90%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感；邻里之间相处和睦，居民整体居住体验较好。
业主特征
本小区居住人群以上班族为主，大多是一家3代同住的，老人帮助上班的子女照顾孩子，平时在小区的娱乐区域玩乐；邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.52元/m³
- 第二阶梯2.28元/m³
- 第三阶梯3.04元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.03998元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费