金榜名城小区测评
7.3 分
综合评分
排名
高于66%
的本商圈小区
小区概述
- 金榜名城位于安陆区安陆板块，小区是多层住宅，小区户型有2-4居室，小区面积为95㎡-165㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。小区有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有东大时代广场，居民方便购物；
- 小区附近有安陆德安植物公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约383m处有职业高中公交站，安陆10路、安陆2路公交车停靠，距离小区约507m处有农业银行公交站，安陆1路公交车停靠，距离小区约512m处有交警大队公交站，安陆10路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距太白大道约341m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.9 分
高于77%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.0
51个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区743m左右有贝贝幼儿园(解放大道)，是私立幼儿园；
距小区1.2km左右有护国小学，是私立小学；
距离小区约747m有安陆市解放路初中，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由砖红色和白色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层住宅，小区户型有2-4居室，小区面积为95㎡-165㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，西门均可人车出行，西门靠近汉丹路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.7 分
高于93%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约911m处有东大时代广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区190m左右有同兴超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约199m有鑫昕超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距安陆市普爱医院约598m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约287m有德春堂诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区180m左右有康悦大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区688m左右有吕家畈批发市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区296m左右有中国工商银行24小时自助银行(金榜名城东)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区419m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区477m左右是安陆市府城办事处解放社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区619m左右有安陆德安植物公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有动岚健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约971m有高德国际影城(东大时代广场店)，方便居民日常观影。距离小区751m左右有音悦汇，方便居民唱歌消遣。
交易价值
7.2 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
8.9
成交量
6.0
买房建议
对于单身青年和年轻白领来说，可以选择购买95㎡左右的2居室，朋友来此也可以居住；对于家中有老人小孩的买家来说，可以选择购买面积为165㎡左右的4居室，户型功能齐全，居住感受舒适，房间空间较大，能保护每个家庭成员的隐私。
卖房建议
小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
对于单身青年和年轻的上班族可以与人合租95㎡左右的2居室，多人分摊房租，房租费用较低，能够减轻经济压力；对于家庭租户，建议选择租住165㎡左右的4居室，户型功能齐全，小区周边较多，能够满足孩子的上学需求。
出租
小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租；小区周边交通便捷，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；另外，建议房东将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。
用户评价
6.9 分
高于78%
本商圈小区
居住体验
小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.52元/m³
- 第二阶梯2.28元/m³
- 第三阶梯3.04元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.03998元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费