航天首府小区测评
8.8 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 航天首府小区位于孝南区孝南板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由孝感三江航天房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，容积率2左右，户型为2-4居室，户型面积约88㎡-198㎡，主力户型为93㎡-139㎡左右的3居室。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离银泰百货较近，方便居民购物。
缺点- 垃圾中转站距离小区约515m，影响居住舒适度；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
8.9 分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离天仙路孝三路口公交站约152m，10路公交在该站点停靠；距离丹阳中学公交站约214m，5路公交在该站点停靠；距离天仙路交通路口公交站约443m,10路公交在该站点停靠，小区周边公交线路较少，居民乘坐公交出行便捷度一般；小区距离董永路立交桥约2km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.8 分
高于73%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.8
初中
8.5
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
三江万山幼儿园距离小区约627m，是一所私立幼儿园；严桥小学距离小区约644m，是一所公立学校；丹阳中学距离小区约176m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
9.8 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
8.7
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率45%左右，绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观；小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，容积率2左右，户型为2-4居室，户型面积约88㎡-198㎡，主力户型为93㎡-139㎡左右的3居室。
出入口
小区共有3个出入口，南门在孝三路附近，东门在丹阳办事处天仙路附近，仅限行人通行，停车场在孝三路1号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 三江航天
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.3 分
高于77%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
3个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
暂无
便利店
商业配套
银泰百货距离小区约624m，是一家综合商场，方便居民购物；五栋超市距离小区约73m，商品齐全，方便居民日常生活；新疆兄弟烤羊肉(孝三路总店)距离小区约383m，方便居民就餐。
医疗资源
孝感市中心医院(仁济分院)距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；桂桥社区卫生服务站距离小区约526m，可以解决居民的基本健康问题；芯美大药房距离小区约441m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
严桥市场距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行距离小区约587m，方便居民办理理财业务；中国移动(北京路营业厅)距离小区约769m，方便居民办理通信业务。
公共资源
槐荫公园距离小区约938m，全天免费开放，方便居民日常休闲；孝感市孝南区图书馆距离小区约2.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
燊隆网咖距离小区约502m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；光影台球(银泰百货店)距离小区约630m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；园林美容美体瑜伽会所距离小区约1.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需一族来说，建议选择88㎡左右的两室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于预算充足的家庭来说，建议选择139㎡左右的三室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
合租人士可以选择88㎡左右的二居室或93㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 93㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。
用户评价
8.0 分
高于87%
本商圈小区
居住体验
小区绿化的很好，周边休闲区健身器材、儿童娱乐设施、绿地等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。
业主特征
小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐；还有一部分业主在此买房是为了投资。
入住须知
分
物业费
- 1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.52元/m³
- 第二阶梯2.28元/m³
- 第三阶梯3.04元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.03998元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费