远大商住楼小区测评
7.0 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 远大商住楼小区位于孝南区孝南板块，由华厦房地产开发有限责任公司开发，权属类别为商品房住宅；小区共有1栋楼，以多层住宅楼为主；小区户型为2-3居室，户型面积约78㎡-150㎡，主力户型为78㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常采购；
- 小区临近龙成购物中心(华夏龙成店)，居民购物逛街比较方便。
缺点- 小区临近加油站，部分居民比较介意；
- 小区部分户型临近公路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
7.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约115m有华夏龙成公交站，该站停靠5路公交车；距离小区约277m有永安市场公交站，该站停靠5路公交车；距离小区约278m有远大社区公交站，该站停靠25路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1km有长兴一路，方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
39个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约288m有永安星星幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.6km有车站中心小学，该小学是公立小学；距离小区约800m有郝庙中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植较少，道路两旁和楼栋周围没有种植树木植被；小区内有活动区域，设有健身设施供业主锻炼；小区内道路比较宽，两边会有较多车辆停放，道路上干净整洁，没有明显的垃圾，小区环境卫生保持的较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄和米色的涂料组成，具一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有1栋楼，为多层住宅楼；小区户型为2-3居室，户型面积约78㎡-150㎡，主推户型为78㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于远大商贸街1号；停车场位于小区内，靠近童星舞蹈培训中心。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员能够及时解决居民的问题，会及时维护小区内的路面和墙面；小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区门口有保安人员值班，门口设有车牌识别系统，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区，行人和电动车可以随意进出小区；小区内有个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约160m有龙成购物中心(华夏龙成店)，方便居民逛街购物；距离小区约43m有国舜超市，居民日常采购比较方便；距离小区约29m有芙蓉兴盛便利店(黄陂大道店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有孝感市中心医院(仁济分院)，方便居民就医；距离小区约232m有远大社区卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约218m有邹药师大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约270m有永安大市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.9km有湖北孝感农商银行(城北支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约299m有中国电信(龙信专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.9km有车站派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2km有车站街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有缔何美容美发，居民美容比较方便；距离小区约209m有夜色娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.2km有孝感市全民健身中心，方便居民健身。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区周边教育、商业配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择150㎡左右的3居室，户型面积较大，居住起来比较舒适；建议刚需型人群选择面积约78㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。
卖房建议
小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给在年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区附近有药店、菜市场等配套，建议业主将房屋出售给养老的购房者，适合老人养老居住，有利于房屋出售。
租房建议
对于单身的上班族可以与人合租约78㎡的2居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边交通比较便捷，方便上下班；对于家庭租户，建议选择约150㎡的3居室，户型面积大，居住舒适度高，而且周边学校较多，方便孩子上学。
出租
小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；小区周边交通便利，并且靠近商业地带，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租。
用户评价
7.7 分
高于76%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、商业、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内环境比较整洁，居民居住起来比较舒适；小区周边有较多学校，能够满足学生的教育需求；邻里相处融洽，居民居住体验较好。
业主特征
小区多为3代同住的家庭，年轻人多为上班族，家里有小孩的大多是由老人帮忙照看小孩；小区内也有较多养老人群，平时空闲时间较多，在小区活动区域锻炼或打牌，邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.52元/m³
- 第二阶梯2.28元/m³
- 第三阶梯3.04元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.03998元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费