剑桥鑫天地小区测评
6.7
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

剑桥鑫天地小区位于孝南区孝南板块,由孝感市凌云置业有限公司开发,于2017年建成,小区楼龄较新。小区共有10栋楼,由高层组成,容积率为2.80。户型为3-4房,户型面积约92㎡-139㎡,主力户型为113㎡-130㎡左右的3居室,适合改善型人群。小区绿化率达35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达35%,环境较好;
  • 于2017年建成,小区楼龄较新。
缺点
  • 小区楼间距较窄,部分楼栋底层有遮挡;
  • 小区临近公路,有噪音影响。
地段交通
7.0 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

27个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约121m有剑桥鑫天地公交站,该站停靠5路、16路加1路、16路公交车。距离小区约639m有交警三大队公交站,停靠5路、16路加1路、16路等公交车,方便居民公交出行。临近小区约149m有王家河二桥,方便居民自驾出行。
附近学校
7.1 低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.2

初中

7.4

20个

附近幼儿园

5个

附近小学

8个

附近初中

距离小区约682m有红卫幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约1.9km有郝庙小学,该小学是公立小学。距离小区约891m有郝庙中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,学生上学方便。
居住品质
6.0 高于86% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为35%,环境较好。小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,由高层组成,容积率为2.80。户型为3-4房,户型面积约92㎡-139㎡。主力户型为113㎡-130㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区共1个出入口,位于北京路延长线与长兴二路交汇处(16路公交长兴二路站)。出入口临近公交站,居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理,设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 孝感市金桥物业服务有限公司
物业费用
  • 1.05元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
6.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

暂无

购物中心

暂无

商场

18个

超市

暂无

便利店

商业配套
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.7km左右有龙成购物中心(华夏龙成店),居民可到此处购物。距离小区67m左右有远豪超市,超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区78m左右有沙县小吃,方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.4km左右有孝感龙康医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区1.4km左右有七一社区卫生室,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善,距离小区1.3km左右有永安大市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区1.6km左右有中国建设银行24小时自助银行(黄陂大道),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区444m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有夜色娱乐,居民可到此唱歌娱乐。距离小区约1.7km有玲玲足疗,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.4km有再回首网吧,居民可到此处上网娱乐。
交易价值
7.5 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.1

成交量

6.0

买房建议
对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择130㎡左右的3居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。小区周边教育资源丰富,建议适合有孩子的家庭购买面积在113㎡左右的3居室,房间较多,方便家人照顾孩子。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,有多所学校,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
对于单身租房人士,可以合租面积为92㎡左右的3居室,减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士,可以选择整租面积为113㎡左右3居室,方便给家庭成员留出独立的空间,小区靠近学校和菜市场,居住生活比较方便。
用户评价
7.0 高于73% 本商圈小区
居住体验
小区内部环境卫生保持较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,有较为舒适的居住感。小区距离公交站较近,上下班比较方便。邻里相处较好,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区内年轻人居多,大多为上班族,此部分人群文化水平较高,作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭,老人帮忙带小孩,平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦,业主的整体素质偏高。
入住须知
物业费
  • 1.05元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.52元/m³
  • 第二阶梯2.28元/m³
  • 第三阶梯3.04元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.03998元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费