赛达康城小区测评
7.6
综合评分
排名 高于96% 的本商圈小区

小区概述

赛达康城位于孝南区孝南板块,由武汉赛达房地产开发有限公司开发,于2017年竣工。小区共约14栋楼,容积率约为3,小区户型有44㎡左右的一房、89㎡-95㎡左右的二房和98㎡-129㎡左右的三房,主推户型为128㎡左右的三房。小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区距离万达广场(孝感店)较近,居民购物方便;
  • 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,环境一般;
  • 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
8.2 高于97% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约270m有周楼路东闸路口公交站,该站停靠线路有10路,距离小区约300m有愧荫大道黄香路口公交站,该站停靠线路有10路,距离小区约370m有槐荫大道孝武大道口公交站,该站停靠线路有10路,方便居民公交出行。距离小区约260m有黄香路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 高于80% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.0

29个

附近幼儿园

7个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约280m有安华幼儿园(董湖分园),该幼儿园是私立学校。距离小区约770m有毛陈镇燎原小学,该小学是公立小学。距离小区约1.7km有湖北孝感一中,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
8.4 高于90% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.8

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%,绿化一般。小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以米黄色为主,小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区共约14栋楼,容积率约为3,小区户型有44㎡左右的一房、89㎡-95㎡左右的二房和98㎡-129㎡左右的三房,主推户型为128㎡左右的三房。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口,分为北门、南门、西门、停车场,其中北门临近孝感市纵横房产,南门临近东闸路,西门临近黄香路,停车场临近北门。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 凉亭;
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理水平较高,对于居民当天的问题物业当天解决,物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜,方便居民收取快递。
安保
小区安保配备充足,门口会配备安保24小时值班,小区内还加有多个摄像头以保证居民安全,并且小区安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率,提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
7.4 高于86% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.1

1个

购物中心

暂无

商场

68个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约950m处是万达广场(孝感店),是一家综合商场,方便居民购物。距离小区约200m处是中百超市(赛达康城店),商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区160m左右有世纪联华(槐荫大道店),居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约700m处是东南医院,是一所综合医院,方便居民就医。距离小区约90m处是熊医生卫生室,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约100m处是明珠大药房,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
距离小区约400m处是民邦菜市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材。距离小区约660m处是湖北银行孝南支行,居民可以在此办理存取款业务。距离小区约200m处是中国移动通信,居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区1km左右有孝感市公安局孝南分局城南派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.4km左右有仙女湖公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区880m左右有麦馆主题量贩KTV(董永路店),喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区850m左右有孝感耀莱成龙国际影城(董永路店),喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区100m左右有PT健身,喜欢健身的居民可以选择到此处。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区户型有44㎡左右的一房、89㎡-95㎡左右的二房和98㎡-129㎡左右的三房,主推户型为128㎡左右的三房。对于年轻一族来说,建议购买面积在44㎡左右的二房,户型面积不大,资金压力相对较小。对于改善型人群来说,建议购买面积在89-95㎡左右的二房或98-129㎡左右的三房,房间较多,居住较为舒适。
卖房建议
小区附近公交线路丰富,业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人,一定程度上能提高成交率。小区附近教育资源丰富,能够吸引较多重视孩子教育的父母来购买,有利于房屋出售。
租房建议
对于年轻一族来说,建议租住面积在44㎡左右的二房,户型面积不大,资金压力相对较小,且小区周边公交线路贯穿,方便年轻人上下班。对于改善型人群来说,建议租住面积在89㎡-95㎡左右的二房或98㎡-129㎡左右的三房,房间较多,居住较为舒适,且小区周边教育资源和相关设施丰富,不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。
用户评价
8.0 高于79% 本商圈小区
居住体验
小区房龄较新,小区居住条件优越。小区周边公交线路贯穿,方便居民出行。小区周边教育资源和相关配套设施丰富,居民居住较为舒适。小区氛围较好,邻里和睦。小区居住体验感总体较好。
业主特征
小区多是业主自住,自住业主多是三代同堂。有部分年轻人,他们多数为公司白领,生活习惯较好,素质较高。还有部分老人,他们在家照顾孩子,彼此熟悉,邻里和睦。
入住须知
物业费
  • 1.2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯1.52元/m³
  • 第二阶梯2.28元/m³
  • 第三阶梯3.04元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.03998元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费